卖房有以下几个方面需要注意：

1、估价时要注意：卖方报价前可利用多渠道了解市场走势，或者是找专业人士进行估价。

2、挑选中介时要注意：要选择有资质的大型房屋中介公司，减低卖房风险。

3、签协议时要注意：可以在中介公司的陪同下，同买方签订协议，要注明好相关事项，再将房屋进行出售。