按照《合同法》第67条的规定，构成先履行抗辩权须符合以下要件：

1、当事人基于同一双务合同互负债务；

2、当事人履行有先后的顺序；

3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定；

4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。