新房贷款流程：

①申请人申请住房按揭贷款，填写表格，将相关材料提交至贷款银行；

②开发商需在表格上签字，贷款银行对申请人全部资料进行审查；

③贷款银行依法放款；

④办理房产产权抵押登记手续；

⑤贷款行信贷员将贷款档案归档。