第一次购买公有住房的时候，是需要办理过户手续的，就需要按照要求来缴纳一定的契税，在计算购房契税的时候，需要考虑各方面的因素，比如房屋面积的大小，房屋产权的性质等等，最终计算出来的契税也是不同的，同时按照国家相关法律的要求，购房契税都是由买房来进行承担的。所缴纳的契税主要是根据房屋面积来进行计算的，需要提供房屋的备案合同，发票，身份证，户口本等来核算具体的契税，然后需要按时缴纳契税，如果契税不按时缴纳的话，就无法办理过户手续，从而不能购买公有住房。