墙壁返潮掉灰这种情况下只能采取把它铲除的办法，然后重新批腻子、打磨、刷乳胶漆。铲除以后要先刷一遍胶水，等到胶水完全干透了以后才能重新批刮腻子。

返潮是一种自然现象，空气湿度很大时，地面和物品附着很多水分。每年开春以后，一些地区会有室内返潮出水现象，致使衣物、家具潮湿发霉，也就是人们常说的南风天。