房贷每一年都是不一样的，因为房贷和贷款利率有关，而不同的商业银行在执行利率的时候可以在基准利率的基础上，进行一定的区间内自行浮动。

房贷每年不是一样多的，因为贷款利率不是一直不变的，各个商业银行在执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。