1、借款人具有完全民事行为能力。

2、借款人能提供购买自住住房的有效合同或协议。

3、借款人收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、借款人和购房合同中的购房人一致。

5、借款人有有效身份证明。

注意：在一些有二套房限购的城市，除满足以上基本条件外，还需要满足一些限购条件才可以申请。