各地城市的房贷利率不一样，不管是目前以央行基准利率为参考标准，还是2019年10月8日新政实施后，以lpr利率为定价基础，各大银行均可结合自身实际经营状况和贷款人的资信条件，对实际贷款利率进行差别化定价。

房贷新政规定，各城市可以按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，在lpr利率上加码。