缴纳住宅专项维修资金首先由物业公司或开发商提供楼盘信息，到当地县级住建局住宅专项维修资金办公室备案后，业主到物业公司或开发商处打印维修资金交存申请单，在申请单上已注明缴纳人、房屋面积、应缴纳金额、收款单位、收款账号等信息，业主凭申请单到专户银行缴纳，业主凭银行交款单、购房合同（复印件）、购房人身份证（复印件）到县级住建局一楼服务大厅换取住宅专项维修资金专用发票。

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。