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二手房交税都有哪些

发布者:陈俊华
导读二手房交税包括:1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。3、契税。契税分两种情

二手房交税包括:

1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。

3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。

4、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。

5、营业税。营业税是成交价的5.55%,征收标准分两种情况:满5年就免征,不满5年要全额征收。

6、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米,房改房是2.5元平方米。