如果小区的建设单位把整个停车场以车位的形式出售或者赠送给业主，那么车位就属于购买或者接受赠予的业主所有，如果把停车场的车位出租给了业主，停车场的所有权就属于建设单位的，而使用权归承租车位的业主，如果建设单位在出售房子的时候，把停车场的建设费用分摊到了每个业主身上，业主所付的房价中，实际包含了停车场的分摊费用，所以停车场的所有权应归全体业主共有，所以买房子之前一定要打听清楚。如果小区的业主对车位的问题有纠纷的情况，可以到物业或者相关的部门进行协商，如果协商不了，就要采取法律的方式来进行解决了。