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厂房未办理房产证后果

发布者:张书东
导读厂房未办理房产证不是合法的拥有。以后涉及到拆迁、抵押等经济行为的时候,都是要以产权登记为准的。如果没有房产证,经济行为等都没有保障。厂房办理房产证需

厂房未办理房产证不是合法的拥有。以后涉及到拆迁、抵押等经济行为的时候,都是要以产权登记为准的。如果没有房产证,经济行为等都没有保障。厂房办理房产证需要去厂房所在管辖的区域的房管所办理。

需要带上申请和规划局审批证件,再带上工程监理验收合格证,消防验收合格证,持土地使用证等。

房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

产权不明容易引起纠纷。在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,所以厂房也是需要办房产证的。