写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。但是写字楼不一定要在公司名下，一般租写字楼都是用来注册公司的，然后在注册公司的时候就需要提供写字楼的房产证复印件，所以出租方肯定要求入住方要提供工商局的核准名称核准通知书，如果不是为了注册公司就可以直接跟房东说清楚，签订以个人名义来获取这个房产证复印件的协议就可以了。