一、办理房产证收取的主要费用是契税，面积在90平米以下的收取房价的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元一本。

2、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

二、满五年

交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）

印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）

交易费：6元平方米（卖方缴纳）

证件工本费：80元

个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税）*20%