放款时间与银行的信贷额度紧张与否有关，不过一般只要借款人手续齐全，征信记录良好，最快15个工作日内就能放款，慢则2-3个月。

对于初次贷款买房的购房者，一定要弄清楚贷款流程，以保证贷款的顺利获批。

具体流程如下：

第一步：支付首付款，与开发商签订购房合同/协议；

第二步：向银行提出贷款申请及贷款资料；

第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；

第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

第五步：银行发放贷款；

第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；

第七步：办理解除抵押手续。