建设工程质量终生责任制是在建设项目、单位或者单项工程，在国家约定的正常使用年限内，施工方都必须承担其项目建设在施工过程中施工质量遗留问题产生的维修、赔偿等事宜，如普通住宅为50年，在50年内施工方都必须承担住宅施工质量遗留问题。