1、根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。

2、因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区物业管理费用。

3、之所以小区也设物业管理，其目的主要是为了保证小区的安全，和能拥有一个舒适的生活环境。但如果在缴纳完高额的物业管理费之后，物业什么都没有做，小区中遍地垃圾，陌生人随意进出的话，那么业主也有权停缴物业管理费。

按照相关规定，房屋在还未正式交房之前，购房者是不需要交纳物业管理费用的，必须等到业主签订交房协议后，才能开始收取。