1、房屋按照实际使用面积大小交易，可以让购房者更加清楚的对比各个楼盘之间的优点和缺点，让房价更加透明化。

2、因为公摊面积没有固定的标准，所以购房者和开发商很容易其政治，如果直接按照实际面积交易，就可以有效的减少这类房产纠纷。

3、按照实际面积交易其实没有传言那么邪乎，只是换一种计价的方式，要知道，房屋的建造成本不会因为这一政策变动而发生改变，所以对大多开发商来说，基本没有什么大的影响，虽然房屋的单价会上涨，但总价基本还是原样，只是少量得房率低的楼盘，单价上涨幅度会更大一些。

以上就是对于房屋按实际面积交易有哪些优势的介绍，网友们明白了吗？