建设单位与施工单位的区别：建设单位就是工程项目的业主，而施工单位是完成这项工程的施工方。如果要建设一个化工厂，那么建设单位，就是该化工厂；而负责化工厂施工建设的单位，就是施工单位。建设单位通过招投标，把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。