大家好，科普达人来为大家解答以上问题，什么叫次贷证券化，什么叫次贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

次级是“次级抵押贷款”。

次贷是一个高风险高收益的行业。与传统的标准抵押贷款不同，次级抵押贷款对借款人的信用记录和还款能力要求较低，贷款利率相应远高于一般抵押贷款。因信用记录不良或还款能力弱而被银行拒绝优质按揭贷款的人，会申请次级按揭贷款买房。

在房价不断上涨的时候，次级抵押贷款业务却蒸蒸日上。即使贷款人的现金流不足以偿还贷款，他们也可以通过物业升值获得再融资来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口，形成坏账。

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次级抵押贷款(Subprime mortgage loan)是国外住房抵押贷款的一种，贷款给收入很少或个人信用记录很低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构可以收取比信用等级好的房贷更高的房贷利息。房价暴涨的时候，因为抵押物价值充足，贷款不会出问题；而当房价下跌，抵押物价值不再充足，抵押人的收益不高。抵押人面临贷款违约和房屋被银行收回的情况，导致抵押人坏账增加，抵押人破产案件增加，金融市场系统性风险增加。

该党的处方将被关闭，李明党的旧花和石头将受到考验。