拆迁房可以贷款买，但是具体得看拆迁安置房的属性，如果是因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，同时拆迁房的土地证属于国有的，同时满足以上两个条件即可按揭购买。

换句话说如果拆迁房不属于商品性质房产或者土地证私有是不能够按揭贷款购买的。