房屋租赁合同退房协议包括以下内容，首先明确协议双方姓名，信息。双方签署的房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。现经双方协商决定,签署退房协议。经双方协商一致,写明协议具体内容，责任等，最后署名，注明日期。