建筑物沉降观测有以下特点，

1、测量精度高。一般位置精度为1毫米，相对精度1ppm;

2、重复观测。测量时间跨度大，观测时间和重复周期取决于观测目的，沉降量大小和速度；

3、严密数据处理方法。数据量大，变形量小，变形原因复杂；

4、资料提供快和准确。