1、买房子时第三方解压指买方进行解压；

2、房屋解压指解除原房屋在银行做过的抵押贷款，第三方解压指买方在银行解除抵押贷款；

3、买方是第三方，卖方是甲方，银行是乙方；

4、解压款可以抵扣首付款，银行提供回执单，甲方子银行打出还款明细和结清证明，加上第三方回执单，甲方结清证明，还款明细，即可在房管局办理手续。