财产与资产的区别：

1、财产是指企业的资产、负债和所有者权益。

2、资产是指企业的流动资产、固定资产和无形资产。

3、资产在企业这是主体中，才能称之为资产。财产范围更广。

4、资产是指企业过去的业务，事项形成的。

5、资产能为企业带来经济效益。

6、与该资源有关的经济利益很可能流入企业。