1、以双方确认的日期为竣工日期；

2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期；

3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。