1、退租时房屋是需要恢复原样的。

2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。

3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。

在租房的时候也需要谨防二房东，通过查看房东的身份证和房产证是否一致可以知晓是否为二房东。