因为碳酸根和铵根都会发生水解，但水解能力不是非常强，所以不会水解到底，碳酸根水解显碱性，铵根水解显酸性，可以理解酸碱性互相抵消，所以两者相互促进水解，显中性。

碳酸铵，无色立方晶体，常含1分子结晶水；易溶于水，水溶液呈碱性。不溶于乙醇、二硫化碳及浓氨水。在空气中不稳定，会逐渐变成碳酸氢铵及氨基甲酸铵。干燥物在58度下很容易分解，放出氨及二氧化碳。70度时水溶液开始分解。对光和热均不稳定。稍有吸湿性。