加按贷款：指借款人偿还了部分贷款后或借款人借款金额未达到银行可供的最高成数，或贷款期限未达到最长贷款期限的，借款人向银行申请增加贷款金额或延长贷款期限。

转按贷款：指借款人将其所购房屋让渡给第三人，第三人在付清原借款人已偿还的款项后，向银行申请按揭贷款，银行将原借款人的剩余贷款转到第三人名下，由第三人继续履行偿还贷款责任的贷款。