农企新闻网

房改房需要交房产税吗

发布者:刘熙一
导读房改房不需要缴纳房产税,需要缴纳的费用有以下几种:1、契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照

房改房不需要缴纳房产税,需要缴纳的费用有以下几种:

1、契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上、买方不是首次购房、车库需要按3%缴纳

2、个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

3、土地出让金按照1%缴纳

4、其他费用

交易费:6元/平方*房屋平方数;

工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;

评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);

抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);

购房证明:20元一份,一般需开3份;

公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)