房屋发放贷款之前可以使用信用卡。但是，用户在使用过程中，必须按时偿还，保持良好的信用状况。由于逾期还款会影响用户的个人信用，因此如果用户在使用过程中产生不良信用记录，贷款银行可能会在放款前拒绝用户的贷款申请。