根据《北京市城市廉租住房申请、审核及配租管理办法》规定，北京集体土地廉租房申请者需满足以下条件：

1、申请人必须具有北京市城镇户籍，在北京市生活；

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。

符合上述规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。

申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。低保申请家庭成员按民政部门核发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》上标明的人口认定。

家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，住房面积按照使用面积计算。承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。