买房分期付款是必须通过贷款来完成的。购房时，由于总购房价格较高，个人一时无法承担，申请购房按揭贷款是一种最合理的购房方式。一般购房者先与房产销售商沟通好，向其缴纳首付款，然后向银行申请贷款支付剩余贷款部分，一般最长可分30年还清。