银行的贷款利率会因为不同的贷款，不同的时间期限而发生变化。商业贷款的利率大概是一年以内为4.35%，五年及五年以内为4.75%，要是期限为五年以上的话，利率为4.9%。公积金贷款利率则会低一点，五年以下公积金贷款利率为2.75%或五年以上公积金贷款利率为3.25%。