土地使用年限确定方法如下:

1、居住用地七十年。

2、工业用地五十年。

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

4、商业、旅游、娱乐用地四十年。

5、综合用地或者其他用地五十年。

6、加油站、加气站用地为二十年。