房贷没还清可以卖房。房贷还清之后才能够对房子进行交易。所以如果我们想要卖房的话，需要首先将自己的房贷还清就可以卖房了。快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭。我们在还房贷的过程中，可以将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人，这就是房贷转按揭，只要银行同意就可以将房子变卖。