二手房贷要注意的问题有：

1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格；

2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等；

3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等；

4、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。

【法律依据】

根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。