1、申贷人有完全民事行为能力。

2、申贷人有稳定的工作和经济收入，有按时还款能力，个人征信良好，无不良记录。

3、申贷人与开发商已经签订购房合同或协议。

4、申贷人已结清购房首付。

5、申贷人有合理的申贷用途。

6、申贷人同意招商银行的其他规定。