根据杭州户籍人和非杭州户籍人有不同的购房标准，杭州户籍人口，即本地人，如果是家庭，无房则最多可购买2套房，如果是单身人士，或者是离异的，则最多可购房一套房。非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。在杭州购买首套房且无住房贷款记录，那么最低首付比例是百分之三十，在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付最低为百分之六十。在杭州无房且无住房贷款记录，最低首付百分之三十，在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，最低首付百分之六十，房贷利率按基准利率的一点一倍执行。杭州市，不含临安在5月份的二手房成交量为10952套，是成交新高，因为限价政策，杭州市出现了一二手房价格倒挂的现象，甚至在不少楼盘也出现了排队万人摇号抢房的现象。