房屋产权非共有的意思是独立产权跟其他的人是没有关系的，产权非共有就是不能共同拥有，共有产权房就是中低收入住房困难家庭买房的时候，可以按照个人和政府的出资比例，共同拥有房屋产权，房屋产权，房屋产权可以市民平分，市民可以向政府赎回产权，政府把原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，把出让土地与划拨土地之间的差价，政府给予经济适用住房的优惠政策，二维政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例共同拥有的房屋产权。