农村不动产登记的好处有可以明确老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯，提供了保证的制度，便利了权属的转移不动产登记后，老百姓可以更加方便地通过出租出资，抵押转让等方式获得财产收益和融资的需要，农民的土地可以合法流转，有利于反腐给房地产价格带来下降的压力，这属于辅助的好处，农村不动产登记的坏处，不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。