郑州新房需要等五年之后才可以卖，五年内若想卖掉则需缴纳一定的税费。

郑州新房只要是属于本人的，并且有产权证的就可以进行转卖。房产证分为五年内和五年外之分。五年内如果房产证想要转买的话，就需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。如果房子已经满五年的话就可以不用交这些税费。

法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策。具体的情况需要在郑州当地的房管局进行具体咨询。

买新房注意事项包括事先审查开发商的预售许可证，在新房开盘时，开发商就已经取得了房屋预售许可证，那么也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。按照合法程序和标准签订合同签合同时，购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。