商铺转租可能产生的风险有：

一、转手者是大房东还是二房东；

二、这个场地能否使用；

三、“转让店”在行政部门是否有历史遗留问题；

四、“转让店”是否有违法违纪记录。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”