第一、误解是当事人认识上的错误。

该错误的产生是当事人的内心意思缺陷，不是其他原因。

第二、误解是当事人对合同内容的认识错误。

误解的对象是合同内容，是对合同内容的认识错误，因此使当事人订立了合同。

第三、误解直接影响到当事人的权利和义务。

基于当事人对合同内容的错误认识，因而，就必须影响到当事人的权利义务关系，给误解的一方当事人造成损失。

【法律依据】

根据《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。