毛坯房不装修也不会漏水。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商会给每个房间做防水。因此，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理、清理、做找平层、结合层、细部附加层、丙烯酸防水层、蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验等。

给房间做防水的步骤如下：

1、首先做水电基础工程。从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好，所以，做水电基础工程时尽量走上面。

2、对基层和墙壁进行清理。房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其干燥。

3、做好刚性防水。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。

4、做好弹性防水涂料。弹性防水涂料是防水的第二层保险。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。

5、检验防水效果。通过养水实验查验防水效果。