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商住房是房产证吗

发布者:王夕林
导读商住房是否是房产证说明如下:1、商住房是有房产证的,只要在房管局有登记的房产都有房产证。2、商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。相关

商住房是否是房产证说明如下:

1、商住房是有房产证的,只要在房管局有登记的房产都有房产证。

2、商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。

相关说明:商住房与普通住宅的区别:

1、商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。

2、商住房(公寓)不能落户口,纯住宅可以落户。

3、商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。