1、申贷人有有效的身份证明和婚姻证明。

2、申贷人有良好的个人征信记录，有按时还款能力。

3、申贷人有稳定的工作和经济收入。

4、申贷人有合法有效的合同或协议。

5、申贷人有用于支付首付款的自筹金。

6、申贷人在工商银行开立个人结算账户。

7、申贷人能提供工商银行认可的有效担保。

8、申贷人同意工商银行规定的其他条件。