1、连续5年在北京纳税证明(指个人所得税)或连续5年在北京缴纳社会保险证明。

2、在北京有效的居住证。

3、买家在北京没有房子。如果已婚，即夫妇双方在北京没有房子。

4、能够提供身份证、结婚证、户口簿。

5、如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件的在北京再贷款买房，首付要60%以上（包括60%），贷款利率浮动10%。