需要根据产权情况确定。

一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候，如果双方不存在买卖关系，那么就不需要请中介了。

【法律依据】

根据《房屋登记办法》第十二条规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。