1、需要在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，并且在本市行政区域范围内购买、建造自住住房。

2、借款人及其配偶具有有效身份证明。

3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额，需要等于房产总价，且房款没有付清。

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月。

5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。